Crédito Imobiliário
Somos especialistas em crédito imobiliário
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Sobre o processo de aprovação de crédito imobiliário, basicamente, as etapas são as seguintes:
1. Análise do cadastro
O primeiro passo é fazer uma pré-análise de um cadastro simples, com informações básicas e que não necessariamente precisa apresentar documentação imediata. Nessa etapa é verificado se o cliente possui eventuais restrições em órgãos como SPC e Serasa.
2. Análise dos documentos
Neste momento são solicitados CPF, RG, comprovantes de renda, de endereço, de estado civil, extrato do FGTS, declaração de Imposto de Renda e carteira de trabalho. Se não tiver todos, é importante apresentar o máximo possível de informações.
3. Validação de crédito
Nesta etapa, já é possível conhecer a quantidade de parcelas, valores e juros empregados se o financiamento for mesmo aprovado. Se não tiver condições de aprovação, o correspondente bancário já orienta como o cliente consegue resolver as questões pendentes para posteriormente apresentar a documentação novamente.
Nesse momento a nossa equipe informa para você, cliente, todas as etapas e custas envolvidas no processo de financiamento. Todas essas contas já são feitas e apresentadas para os clientes, com os detalhes muito bem explicados.
4. Análise com o banco
Pré-aprovado com as informações que foram enviadas pelo correspondente bancário, o banco assume o processo e valida a aprovação.
Além disso, confirma as condições estabelecidas, como quantidade de parcelas, valores, taxas do processo, seguros e as taxas de juros.
5. Verificação
Ao longo de todo o processo, os passos anteriores passam por verificações frequentes, para que o banco se certifique de que tudo foi feito corretamente.
Se há mudança de emprego, nova renda a ser inserida, é neste momento que há essa revisão das informações.
6. Processos bancários
Nesse momento é feito abertura de conta bancária e assinatura dos formulários.
Caso for utilizar o FGTS para abater o financiamento, também é neste momento que se realiza esse movimento.
7. Assinatura do contrato
Pronto! Informações apresentadas, checadas, conferidas e aprovadas.
Condições do financiamento apresentadas, discutidas e aprovadas.
Conta do banco aberta e o momento final do processo é a assinatura definitiva do contrato de crédito imobiliário.
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