Assessoria Jurídica
Departamento Jurídico Próprio
A segurança é preocupação constante na Terra Brokers, em cada etapa do processo.
Em nosso departamento jurídico, atua uma equipe especializada no ramo do direito imobiliário. Com conhecimento das leis em vigor, os profissionais estão sempre atualizados sobre as principais mudanças na legislação, para que você faça uma negociação segura.
O trabalho da equipe começa bem antes do fechamento do contrato, com a análise da saúde jurídica de todas as partes envolvidas. Nessa prévia já é possível determinar a viabilidade jurídica do negócio.
Regularização de Pendências
Não é incomum que um imóvel possua pendências que dificultem a transação imobiliária. Nesses casos, atuamos de forma a tornar possível a transação através da regularização das pendências.
Nosso jurídico tem corpo técnico especializado com pleno conhecimento e capacitação para solucionar pendências burocráticas recorrendo, quando necessário, ao Poder Judiciário. Veja alguns exemplos de pendências comuns em transações imobiliárias:
Pendências quanto ao registro ou confecção do título aquisitivo (escritura).
Imóveis em inventários, partilhas ou sobrepartilhas.
Pendências administrativas junto a prefeitura, secretarias e órgãos de Estado.
Pendentes de alvarás, permissões de uso entre outros.
Documentação Necessária
Uma transação imobiliária passa por uma minuciosa análise documental antes de ser concretizada. Essa análise é feita pelo nosso corpo jurídico, onde envolve mais de 20 documentos e certidões relacionadas em uma transação imobiliária.
Acompanhamento
Nosso trabalho termina somente com o devido registro da escritura de venda e compra. Nessa etapa acompanhamos a lavratura dando total assessoria às partes. Uma vez registrado o imóvel, nosso dever está cumprido com mais uma negociação segura e livre de contratempos, realizada.
Entre em contato conosco!
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